לאור שאלות רבות מצד הגולשים החלטתי להעלות לדיון את נושא לקיחת משכנתא בריבית קבועה בתקופה האחרונה. לכאורה נדמה כי היות ובנק ישראל מוריד את הריבית והריבית אותה מקבלים על פקדונות שואפת לאפס אזי גם הריביות על ההלוואות ובייחוד נושא לקיחת משכנתא בריבית קבועה ישתלם. מתברר שלא כן הדבר. היות והמצב הכלכלי רעוע בנקים רבים אינם שומעים להנחיות בנק ישראל ומעלים את ריבית המשכנתאות על מנת להמנע מסיכונים של אי יכולת פרעון הלוואה מצד מי שלוקח. על כן הבנקים מקשיחים את תנאי ההלוואה כיום וגם רכיב ההון העצמי הנדרש מהלווה גדל בהתאמה. משכנתא בריבית קבועה שנלקחה לפני שנה הייתה בריבית טובה ומשתלמת יותר מהריבית כיום. יתכן ועקב לחצים מבנק ישראל יורידו הבנקים את הריבית מעט בהמשך. נחיה ונראה..